耐久性・耐震性をチェック!プレハブ建築倉庫
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公開日:|更新日:

プレハブ建築倉庫の耐久性・耐震性

プレハブ建築で建てられた倉庫の耐久性・耐震性のほか、プレハブ倉庫の耐震技術について詳しく解説しています。

目次

プレハブ倉庫の耐用年数は?

プレハブ建築倉庫は、あらかじめ工場で規格部材を製造して、現場でその部材を組み立て完成させる工法を用いて建てられたものです。この工法が採用されていれば、使用部材の種類に関わらず「プレハブ建築倉庫」と呼ばれますが、一般的には、軽量鉄骨が使われることが多いようです(※軽量鉄骨…厚さ6mm未満の鋼材)。

軽量鉄骨造の耐用年数ですが、鉄筋コンクリート造(RC)・鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)と、木造の中間くらいに位置する工法といえるでしょう。具体的な年数の目安は以下のとおりです。

<住宅法定耐用年数>

法定耐用年数はRCやSRCと木造の中間くらいですが、建築に際する初期費用を大幅に抑えられるので、コストパフォーマンスに優れた構法といえるかもしれません。

また、メンテナンスをしっかりと行なえば40~50年使用することもでき、さらに、増築・増床やリニューアル・機能追加等が容易であることによる維持のしやすさも注目すべきポイントでしょう。

プレハブ倉庫の耐震技術をチェック

プレハブ建築倉庫は、軽量鉄骨を使用しているため、木造よりは高い程度の耐久性・耐震性があります。また、プレハブ工法では6mごとに柱を設置しなければならないため、大空間の確保は難しいものの柱で支えられているという安心感はあるでしょう。

鉄骨を使用しているため折れにくく倒壊のリスクが少なく、柱や梁をボルトなどで結合するブレース(筋交い)により、地震発生の際は柱が梁の破断を防いでくれます。

一方、特に錆に弱い性質をもつため、防錆などの対策や定期的なメンテナンスは欠かせません。

       

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比較対象 向いている部材 費用相場 工期 耐久性 メリット デメリット
テント倉庫 一時的な保管物
建築資材
季節商品
大型機械など
1,950万程度 約2カ月 10~15年
※シートの劣化を基準
短期間で設置可能
コストが低い
レイアウトの変更が容易
耐久性や耐火性が劣る
平屋建て(1F)に限定される
システム建築 工業製品
長期の保管物
食品
3,700万程度 約4カ月 約30年 標準化された部材の効率的な建築が可能
拡張性が高い
耐久性と安全性に優れる
移設や再利用が難しい
設計の柔軟性が制限される場合がある
プレハブ工法 医療機器
精密機器
危険物
2,200万程度 約3カ月 約20年 工場生産による高品質・高精度
現場での施工時間が短い
高い断熱性と耐久性
初期費用が高め
運搬コストが発生

プレハブ建築とは何かについておさらい

500m²の平屋倉庫を建てたら…?費用・工期・耐久性で比べた倉庫建築早見表

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倉庫建築の目的によって適した工法が異なる

倉庫を建てる目的別に、それぞれ特徴がマッチしやすい3つの工法を紹介します。500㎡で平屋倉庫を建てる想定での費用、工期、耐久性も紹介していますので、まずは自社に合う工法を理解しましょう。

資材の保管や荷捌き場所を
早く安く確保したい
テント工法向け

テント工法でおすすめの会社は
高島株式会社

高島_施工写真 引用元HP:高島公式サイト
https://tak-sheethouse.jp/construction-results/
  • シンプルな構造ゆえに短納期で完成するため、急な運送拠点拡充に対応可能
  • 資材や機材の簡易な保管に十分な過度ではないスペックを有しており、その分低コストで建てることができる
費用相場
1,950万程度
工期
2カ月
耐久性
10~15
※シートの劣化を基準とする

高島の公式HPで
施工実績を見る

テント倉庫について
もっと詳しく見る

温度管理の徹底や
広大な空間が必要な
システム建築向け

システム建築でおすすめの会社は
株式会社横河システム

イエスビルダーズネット_施工写真 引用元HP:横河システム建築公式HP
https://www.yokogawa-yess.co.jp/archives/production/7762
  • 細かな温度管理が必要な
    冷蔵・冷凍倉庫も建築できる
  • 柱のない大空間で設営できるためフォークリフト等もスムーズに移動可能
費用相場
3,700万程度
工期
4カ月
耐久性
30

横河システムの公式HPで
施工実績を見る

システム建築について
もっと詳しく見る

移設・増設の予定がある
プレハブ工法向け

プレハブ工法でおすすめの会社は
大和リース株式会社

大和リース_施工写真 引用元HP:大和リース公式サイト
https://www.daiwalease.co.jp/works/prefab/26809
  • 分解・再組み立てが可能なので、頻繁に場所が変わるイベント倉庫に適する
  • 移設・増設が容易で季節需要がある
    農作物や農業機械の収納場所に利用しやすい
費用相場
2,200万程度
工期
3カ月
耐久性
20

大和リースの公式HPで
施工実績を見る

プレハブ工法について
もっと詳しくみる

※基礎を除く建物本体の価格となります。
※実際の費用や工期、耐久性については各建築会社へお問合せください。
※参照元
山口産業(https://membry.jp/column/kakaku/)(https://membry.jp/servicelife/)
戦略倉庫(https://www.senryakusouko.com/column/cost/warehouse-price-per-tsubo)(https://www.senryakusouko.com/column/knowledge/warehouse-system-construction-period)
テント倉庫.net(https://big-tent.net/oyakudachi/tsubo-tanka/#i-2)